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부동산 투자로 안정적인 수익을 올리는 방법 부동산 투자로 안정적인 수익을 올리는 방법안녕하세요 왓마헤입니다!“부동산 투자? 요즘 같은 시기에 괜찮을까?”이런 고민하시는 분들 많으시죠. 금리는 오르고, 경기 불안정하고, 전셋값도 요동치고…그런데도 여전히 부동산 투자는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 대표적인 자산 중 하나입니다.그렇다고 무작정 따라 하면 손해 볼 수도 있어요. 오늘은 부동산 투자 초보분들도 이해할 수 있도록,기초부터 실전 전략까지 단계별로 알려드릴게요!🏡 왜 아직도 부동산 투자인가?주식, 코인 등 다양한 투자 방법이 있지만, 부동산이 여전히 강력한 이유는 다음과 같습니다:실물 자산으로서의 안정성: 실물이 존재하므로 가치가 0이 되지 않음현금 흐름 창출: 임대 수익을 통해 매월 고정 수익 가능지렛대 효과(레버리지): 대출을 활용해 .. 2025. 3. 25.
경계선 지능장애 자가진단 체크리스트 및 상담 가이드 경계선 지능장애(BIF), 단순히 '느린 사람'이 아닙니다 “이해가 느려도 그냥 게으른 거 아냐?”, “공부 못한다고 지능이 낮은 건 아니잖아.”많은 분들이 이런 말로 경계선 지능장애를 가볍게 넘기곤 합니다.하지만 이건 단순한 ‘느림’이나 ‘성격’ 문제가 아니라, 실제로 존재하는 발달 특성이에요.오늘은 경계선 지능장애가 정확히 무엇인지, 어떤 어려움이 따르고,우리 사회가 어떤 인식과 지원이 필요한지를 알려드릴게요.🧠 경계선 지능장애(BIF)란?경계선 지능장애(Borderline Intellectual Functioning)는 지능지수(IQ)가 70~85 사이로,일반적인 지적장애(지능지수 70 이하)에는 해당되지 않지만, 평균보다는 낮은 인지 기능을 보이는 상태입니다.지능검사 결과만 놓고 보면 “정상과.. 2025. 3. 25.
ADHD란? 단순한 산만함이 아닌 '진짜 질환'입니다 ADHD란? 단순한 산만함이 아닌 '진짜 질환'입니다 안녕하세요! 왓마헤입니다.요즘 주변에서 “나 ADHD인 것 같아”, “집중이 너무 안 돼서 혹시 ADHD 아닐까?” 하는 얘기, 한 번쯤 들어보셨죠?실제로 ADHD는 소아기뿐만 아니라 성인에게도 흔하게 나타나는 주의력결핍 과잉행동장애입니다.하지만 많은 분들이 ADHD에 대해 단순히 산만하거나 집중을 못하는 성격 문제로 오해하는 경우가 많아요.오늘은 ADHD가 어떤 질환인지, 어떻게 진단하고 치료하는지,그리고 우리가 조심해야 할 오해는 무엇인지 자세히 알아보겠습니다. 🧠 ADHD란 무엇인가요?ADHD(Attention Deficit Hyperactivity Disorder)는 주의력 부족, 과잉 행동, 충동성이 주요 특징인 신경발달장애입니다.소아기에.. 2025. 3. 25.
[머니 꿀팁] 신용카드 해지하면 신용점수 떨어질까? 신용카드 해지하면 신용점수 떨어질까? 안녕하세요! 왓마헤입니다신용카드를 오랫동안 쓰다 보면 가끔 이런 생각이 듭니다. “나 이 카드 잘 안 쓰는데, 그냥 해지할까?”그런데 그 순간 드는 또 다른 생각… “혹시 해지하면 신용점수 떨어지는 거 아냐?”정답부터 말씀드릴게요. “카드 해지 = 무조건 신용점수 하락”은 아닙니다.하지만 조건에 따라 점수가 떨어질 수도 있고, 오히려 그대로 유지되거나 올라갈 수도 있어요.오늘은 헷갈리는 신용카드 해지와 신용점수의 관계에 대해 쉽고 정확하게 알려드릴게요!📌 신용점수란 뭔가요?신용점수는 개인의 신용 상태를 수치화한 것으로,은행에서 대출을 하거나 신용카드를 만들 때 굉장히 중요하게 보는 지표예요.과거에는 등급제(1~10등급)였지만, 지금은 1000점 만점제 점수제로 바뀌.. 2025. 3. 25.
요즘 사람들, 진짜 '소'에 투자한다고? 궁금해서 파봤다! 요즘 사람들, 진짜 '소'에 투자한다고? 궁금해서 파봤다! 주식, 부동산, 코인까지 다양한 자산에 투자하는 시대입니다.그런데 요즘은 정말 ‘소’, 그러니까 실제 한우에 투자하는 사람들이 늘어나고 있다는 사실, 알고 계셨나요?처음 들으면 황당하게 느껴질 수 있지만, 의외로 합리적인 투자 구조를 가지고 있고,새로운 대체 투자처로 주목받고 있습니다.오늘은 이 '소 투자'가 정확히 무엇이고, 어떻게 수익을 내며, 어떤 리스크와 장점이 있는지 상세히 알려드릴게요.한 번쯤 색다른 투자처를 고민하셨던 분들이라면 꼭 읽어보시기 바랍니다. ✔️ 소 투자란 무엇인가요?소 투자는 말 그대로 한우에 투자하는 것입니다. 하지만 투자자가 직접 외양간을 짓고 사료를 주는 방식은 아니고요,최근에는 디지털 플랫폼을 통해 간접적으로 .. 2025. 3. 24.
주택 청약 당첨 확률 높이는 방법과 달라진 제도 주택청약 당첨확률 높이는 방법과 달라진 제도 안녕하세요 왓마헤입니다.오늘은 주택청약 당첨확률 높이는 방법과 달라진 제도에 대해 알아보겠습니다!주택청약은 많은 사람들이 꿈꾸는 내 집 마련의 첫 번째 단계입니다.하지만 청약 당첨은 그 자체로 경쟁이 치열하고, 당첨 확률을 높이는 것이 결코 쉬운 일은 아닙니다.주택청약은 단순히 청약을 신청한다고 해서 당첨되는 것이 아니라, 청약 통장의 가입 기간, 납입 금액, 무주택 기간, 그리고 청약 점수 등 다양한 요소가 영향을 미칩니다. 그럼에도 불구하고 당첨 확률을 높이는 방법은 분명히 존재하며, 최근 정부에서 변화한 제도와 정책을 잘 활용하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 주택청약 당첨 확률을 높이는 방법과 최근 달라진 제도에 대해 상세히 알아보겠습니다. ■ 주택청약.. 2025. 3. 21.

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